البوابةالبوابة  الرئيسيةالرئيسية  اليوميةاليومية  س .و .جس .و .ج  بحـثبحـث  التسجيلالتسجيل  دخول  

شاطر | 
 

 حول الزيادة السنوية لمحل تجاري

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
samir jenhani



عدد الرسائل : 8
العمر : 56
الإسم و اللقب : samir jenhani
نقاط : 13
تاريخ التسجيل : 09/02/2009

مُساهمةموضوع: حول الزيادة السنوية لمحل تجاري   الجمعة أكتوبر 01, 2010 12:40 am

الأستاذ طه العبيدي المحترم تحية و بعد.

هل أن عدم تطبيق الزيادة السنوية و المتفق عليها بعقد الكراء لفترة معينة( شهرين) من السنة الثانية من شأنه أن يسقط حقنا في هذه الزيادة لبقية مدة الكراء علما أن التعاقد بيننا كان بتاريخ أوت 1994 و هل من حق الكاري الامتناع عن تطبيق هذه الزيادة للأسباب المذكورة
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
المدير أ/ طه العبيدي
Admin


عدد الرسائل : 5079
الإسم و اللقب : رجال القانون
نقاط : 5321
تاريخ التسجيل : 19/01/2008

مُساهمةموضوع: رد: حول الزيادة السنوية لمحل تجاري   الجمعة أكتوبر 08, 2010 1:29 pm


أهلا بك لقد سبق و أن أجبت عن إستشارة مماثلة و مع ذلك فإن الزيادة الإتفاقية طالما نص عليها العقد لا بد من دفعها و لا ينتفع المتسوغ بحذفها مهما طال الأمد.
و مع ذلك فبإجتهاد غير دقيق يسعى بعض قضاة ا[صل إلى القيام بالتحريرات و سماع البينة و أحيانا أخرى بتوجيه اليمين حول ما إذا كان هناك إتفاق لاحق عن إبرام العقد في عدم الإعتداد بالزيادة الإتفاقية وهو إجتهاد في غير محله حسب رأي طالما أن الإتفاق الأصلي كان مكتوبا و إحترام لتوازي الشكليات فإن أي تغيير يطرأ بالعقد أو أي ملحق تعديلي له لا بد أن يكتسي بنفس الصبغة أي الصبغة الكتابيةو لا يمكن الإحتجاج بما يناقض النص الصريح.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://www.tahalabidi-avocat.fr.gd
ridhamokhtar



عدد الرسائل : 19
العمر : 59
الإسم و اللقب : ridhamokhtar
نقاط : 37
تاريخ التسجيل : 18/04/2009

مُساهمةموضوع: رد: حول الزيادة السنوية لمحل تجاري   السبت أكتوبر 09, 2010 4:48 pm

شكرا لك يا استاذ طه على اجاباتك الواضحة و المقنعة مع تمنياتي لك بالنجاح و التوفيق
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
حول الزيادة السنوية لمحل تجاري
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
 :: 14- إستشارات قانونية و مناقشات قانونية و تساؤلات و إقتراحات حول الموقع-
انتقل الى: